시더 래피즈 컨트리 클럽은 실내 테니스 시설을 없애고 공기 주입식 돔이 있는 야외 코트를 찾고 있습니다.

계획위원회는 제안에 대해 분할되어 현재 시의회에 전달됩니다.

6월 2023년 7월 7일 오후 5시 53분

CEDAR RAPIDS — 새로운 테니스 시설에 대한 Cedar Rapids 컨트리 클럽의 제안이 시의회에 제출되었지만 현재는 실내 시설이 아닌 야외 시설로 운영되고 있습니다.

지난주 도시계획위원회는 3대3 투표로 갈라졌습니다. 이는 위원들이 520 27th St. Dr. SE 시설에 필요한 구역 재지정을 거부할 것을 권고했다는 의미입니다.

컨트리클럽은 현재 영구 건물을 짓는 것이 타당하지 않다고 판단했기 때문에 작년에 승인된 실내 시설 구역 변경을 수정하려고 합니다.

또한 엘름크레스트 컨트리 클럽과 미니애폴리스, 시카고 등의 도시에서 사용되는 것과 유사하게 계절에 따라 사용할 수 있는 임시 팽창식 "거품"을 사용할 수 있는 허가를 구하고 있다고 컨트리 클럽 총지배인인 톰 펠러가 말했습니다.

펠러는 영구 구조에서 임시 구조로의 변화에 ​​대해 "우리는 (비용이) 그 수준에 도달하기를 바랐지만 경제와 가격 등 모든 측면에서 이것이 우리가 가진 또 다른 선택이었습니다"라고 말했습니다.

요청은 현재 P-IN 구역으로 지정되어 있는 컨트리 클럽 또는 공공 기관 구역의 구역 지정을 변경하지 않습니다. 프로젝트는 구조 변경과 2022년 승인된 구역 재지정에 특정 조건이 적용되었기 때문에 계획위원회로 복귀해야 했습니다.

지난해 심사 중심의 당초 계획과 제안된 구조의 규모, 동네의 성격을 훼손하는 것에 대한 우려가 제기됐다. 일부 주민들은 특별 행사로 인해 교통량이 많아지고 인근 주차 공간을 차지할 것이라고 우려하기도 했습니다.

시에 따르면 역사 보존 위원회는 프로젝트의 영향을 이해하기 위해 더 많은 조사를 요청했습니다. 수정된 프로젝트에 대한 패널의 우려는 레크리에이션 용도를 인근 주거 지역으로 확대하고 전반적으로 인근 지역의 역사적 완전성에 알려지지 않은 영향을 미친다는 것입니다.

펠러는 "이 프로젝트로 동네 전체가 개선될 것 같다"고 말하며 테니스 시설이 약 20년 동안 공사 중이라고 덧붙였습니다.

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컨트리 클럽은 SaveCR Heritage와 협력하여 Fairway Terrace SE에 있는 4채의 유서 깊은 주택을 철거하지 않고 다른 곳으로 이전했지만 비영리 이사회 회원인 Cindy Hadish는 이러한 노력이 성공하지 못했다고 말했습니다. 현재로서는 집이 그대로 남아 있습니다.

시 직원은 야외 법원과 임시 구조물을 허용하여 부지 개발이 진행될 수 있도록 구역 재조정을 승인할 것을 권장했습니다. 야외 코트에서의 조명이나 야외 활동에는 조건부 사용 허가가 필요합니다.

제안된 대로 임시 구조물은 불투명해야 하며 높이가 40피트 또는 거리에서 30피트를 초과하지 않아야 합니다. 10월 15일부터 4월 30일까지 180일간 사용이 제한됩니다. 그 기간을 초과하여 사용하려면 시의 승인이 필요합니다. 구조상 팬이 팽창된 상태를 유지해야 하므로 모든 기계 장비는 이웃과 멀리 떨어져 배치됩니다.

이전 구역 지정 승인 이후에도 남아 있는 조건으로 인해 빛 공해를 최소화하기 위해 서쪽 대지 경계선과 주차장을 따라 검사가 필요합니다. 밤에는 모션 기반 조명이 사용됩니다.

Feller는 원래 부지 계획에 비해 더 많은 주차 공간이 추가되었다고 말했습니다. 그는 조명과 운영 시간에 대한 우려를 해결하기 위해 시설을 폐쇄하고 오후 10시까지 게이트를 닫을 것이라고 말했습니다.

구역 재지정을 권고하기로 투표한 계획 위원회 위원장 Jim Halverson은 컨트리 클럽이 이 지역을 역사로 만드는 요소의 일부라고 말했습니다.

"사람들은 주택에 투자할 때 그곳에 주요 시설이 있고 그것이 영향을 미칠 것이라는 사실을 알고 의식적인 결정을 내립니다. 또한 그것이 회원 조직이기 때문에 프로그래밍을 변경하고 수정하고 싶어할 것입니다. Halverson은 회원들의 기대에 부응하기 위해 노력했다고 말했습니다.